オープンレジデンシア六義園山手プレイス

  • 東京都豊島区巣鴨一丁目

  • 山手線 / 巣鴨駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より12.8%割高

販価
4,990万円
165.8万円/㎡
相場
4,424万円
147.0万円/㎡
2,629
3,826
5,023
6,220
AI査定結果
推定相場価格
4,424万円
147.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,826万円〜5,023万円
127.1万円/㎡〜166.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年9月18日
オープンレジデンシア六義園山手プレイス
4,990万円（165.8万円/㎡）/ 4階 / 30.09㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は145.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/124,990万円165.8万円4階 30.09㎡ 1DK北東
2025/06/264,990万円165.8万円3階 30.09㎡ 1DK北東
2025/06/034,980万円133.2万円1階 37.39㎡ 1LDK北東
2025/03/245,180万円172.2万円4階 30.09㎡ 1DK北東
2024/11/216,990万円147.1万円7階 47.52㎡ 2DK北西
2024/11/184,380万円124.5万円1階 35.19㎡ 1LDK北東
2024/06/017,480万円137.7万円2階 54.32㎡ 2LDK北西
2024/04/087,200万円151.5万円7階 47.52㎡ 2DK北西
2024/03/266,980万円128.5万円5階 54.32㎡ 2LDK北西
2023/12/277,480万円137.7万円5階 54.32㎡ 2LDK北西
2023/08/315,100万円136.4万円1階 37.39㎡ 1LDK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は146.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12オープンレジデンシア六義園山手プレイス
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅3分 4,990万円165.8万円30.09㎡1DK4階 / 7階建 北東2019年21戸RC
2025/07/16オープンレジデンシア要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 6,400万円175.2万円36.53㎡1LDK5階 / 6階建 西2024年25戸RC
2025/03/30ガリシア南長崎
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅7分 3,320万円131.1万円25.32㎡1K4階 / 5階建 南2022年24戸RC
2025/04/12エステムプラザ池袋立教通り
豊島区西池袋五丁目
要町駅4分 3,850万円164.2万円23.44㎡1K7階 / 11階建 北西2019年55戸RC
2025/09/16ZOOM椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅4分 3,380万円133.3万円25.35㎡1K4階 / 15階建 南東2021年44戸RC
2025/06/09クリオ椎名町アーバンテラスEx
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅1分 4,980万円140.6万円35.43㎡1LDK8階 / 9階建 南東2016年57戸RC
2024/05/26ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 3,660万円143.1万円25.57㎡1Kバストイレ別5階 / 10階建 -2019年25戸RC
2025/07/13LUMEED池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 3,890万円152.4万円25.52㎡1K6階 / 8階建 東2022年20戸RC
2025/01/30グローベルザ・目白プレミアム
豊島区目白五丁目
椎名町駅2分 5,650万円152.7万円37㎡1LDK5階 / 13階建 南2016年48戸RC
2025/09/19メイクスデザイン池袋パークサイド
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅7分 3,300万円128.1万円25.76㎡1K3階 / 4階建 南2018年40戸RC
2024/09/06リアレスト池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 3,870万円143.9万円26.89㎡1K4階 / 4階建 北2022年27戸RC
2023/09/10クレヴィア池袋West
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 3,880万円138.7万円27.97㎡1K■3階 / 15階建 南西2019年64戸RC
2023/07/08オープンレジデンシア目白フロントコート
豊島区目白二丁目
目白駅3分 5,480万円174.9万円31.34㎡1DK3階 / 5階建 南東2020年56戸RC
2024/10/29コンシェリア池袋CROSSIA
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 3,320万円129.9万円25.55㎡1K9階 / 15階建 南東2015年57戸RC
2025/09/15クレヴィア池袋East
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 5,600万円193.2万円28.99㎡1DK8階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2025/07/29ガリシア大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅7分 3,390万円132.3万円25.63㎡1K2階 / 7階建 -2018年37戸RC
2025/09/03ガリシア大塚South
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 4,380万円167.8万円26.1㎡1K10階 / 14階建 北東2019年41戸RC
2025/07/12ハーモニーレジデンス山手大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 3,680万円160.1万円22.99㎡1K11階 / 14階建 南東2015年68戸RC
2024/01/03ルフォンリブレ大塚テラス
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 4,280万円130.7万円32.75㎡1LDK5階 / 9階建 南東2016年49戸RC
2025/07/13レアライズ巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
巣鴨駅9分 3,180万円124.6万円25.52㎡1K2階 / 7階建 南2019年29戸RC
2024/03/29ルフォンリブレ大塚アリーナ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 5,450万円150.9万円36.11㎡1LDK+WIC7階 / 11階建 南西2016年49戸RC
2025/07/21コンシェリア大塚HILLSIDESQUARE
豊島区北大塚一丁目
大塚駅4分 3,350万円130.4万円25.69㎡1K8階 / 10階建 -2018年40戸RC
2024/09/21メイクスデザイン池袋イースト
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅4分 3,490万円132.2万円26.4㎡1K7階 / 9階建 北東2019年50戸RC
2025/06/20ステージグランデ目白学習院下
豊島区高田二丁目
学習院下駅3分 3,700万円131.2万円28.2㎡1K3階 / 12階建 南2019年54戸RC
2025/01/12StageGrande目白学習院下
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅6分 3,700万円131.2万円28.2㎡1K3階 / 12階建 南2019年54戸RC
2025/08/04コンシェリア東池袋
豊島区南大塚三丁目
新大塚駅4分 3,680万円140.7万円26.15㎡1K2階 / 13階建 南西2019年59戸RC
2025/08/08ハーモニーレジデンス大塚山手
豊島区南大塚二丁目
大塚駅6分 3,420万円133.9万円25.55㎡1Kバストイレ別3階 / 14階建 -2018年40戸RC
2025/09/19セントラルプレイス南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 4,500万円127.1万円35.41㎡1LDK3階 / 9階建 西2014年35戸RC
2025/08/24リビオ駒込妙義
豊島区駒込三丁目
駒込駅3分 5,280万円145.8万円36.21㎡1LDK8階 / 9階建 南東2022年45戸RC
2024/06/16ハーモニーレジデンス六義園
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅3分 3,240万円126.7万円25.57㎡1DK2階 / 10階建 北東2020年35戸RC
2025/01/27ルフォンリブレ駒込六義園
豊島区駒込一丁目
駒込駅5分 5,980万円190.0万円31.48㎡1LDK14階 / 15階建 北東2022年40戸RC
2024/12/06ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン
豊島区駒込一丁目
駒込駅6分 6,990万円194.9万円35.86㎡1LDK14階 / 14階建 南西2022年47戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積20.09㎡〜40.09㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア六義園山手プレイス
所在地東京都豊島区巣鴨一丁目
交通山手線巣鴨駅徒歩3分
築年月2019年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション